Når du indgår en lejeaftale, er det vigtigt, at du er bekendt med de vilkår, som er gældende herfor.

Hvis booking sker tidligere end otte uger før  lejeperiodens begyndelse, skal lejeperiodens omkostninger indbetales i to rater.

1. rate - ved booking
        50% leje og forsikring, hvis forsikring er booket.

2. rate - otte uger før lejeperiodens begyndelse:
        50 % leje + øvrige omkostninger.
        Bemærk: Hvis 2. rate ikke er indbetalt rettidigt og påmindelse fremsendes, opkræves gebyr herfor.

Sker booking senere end otte uger før lejeperiodens begyndelse, skal hele beløbet indbetales i 1. rate.

Ved booking af miniferie, skal hele beløbet betales i 1. rate.

Strøm
Udgiften til strøm, som er anført i prisoversigten under det enkelte lejemål, er pr. forbrugt kWh. Hvis der ikke er særskilt måler, betales en fast pris pr. uge.
 

Varme- og vandforbrug
I særlige tilfælde kan det forekomme, at der særskilt skal betales for varme- og vandforbrug. Udgiften hertil er oplyst under prisoversigten.

Forbruget generelt er påvirket af årstidens ”vejrmæssige luner” (især til varme), samt i hvor stort omfang lejeren benytter hårde hvidevarer, spa og sauna.

Hvis lejeren ønsker, at lejemålet skal være opvarmet ved ankomsten, kan dette bestilles senest en uge før lejeperiodens begyndelse. For tidsrummet som anvendes til forudgående opvarmning (ca. et døgn), betales det faktiske kWh forbrug af lejer. Ved fastpris betales 1/7 af prisen på ugen.

Energiforbrug skal indberettes til Bornferie, straks efter hjemkomst, på linket "Hjemme igen", som findes i linktabellen under de enkelte lejemål.

Internetforbindelse
Hvis der forefindes internetforbindelse i lejemålet, og lejeren ønsker at gøre brug af det, skal dette afregnes efter gældende takst.

Pejsebrænde:
Hvis ikke andet er oplyst, skal pejsebrænde afregnes efter forbrug.

Postforsendelsesgebyr:
Hvis information, breve, mv. ønskes fremsendt pr. post, opkræves gebyr herfor. (Fremsendelse pr. e-mail er gebyrfri).

Takster:

De mere nøjagtige tekster for baggrund og vilkår, (herunder max dækning og selvrisiko) vedr. den forsikringsmæssige dækning, finder du under: Forsikringsbetingelser nr. 391 A - I tilslutning til Forsikringsaftaleloven i Danmark

Hvis du vælger at tegne en af disse forsikringer, træder de i kraft straks efter at 1. rate er indbetalt. Ved eventuel senere annullering tilbagebetales forsikringspræmien ikke.

Såfremt lejemålet er ubeboeligt på grund af skader, opstået på grund af storm- vand- eller andre naturmæssige årsager, tilbagebetales det til Bornferie indbetalte beløb, men yderligere erstatning kan ikke kræves.

Hvis du fravælger Feriehuslejerforsikring, forhøjes depositummet med et ekstra tillæg. Se afsnit 16 Depositum.

Hvis lejeaftalen er indgået med tilladelse til at medbringe husdyr, skal lejer være opmærksom på, at transit af husdyr gennem Sverige er forbundet med særlige bestemmelser. De ændres dog jævnligt. Oplysninger herom kan indhentes hos Statens Jordbruksverk i Jönköping, tlf. 0046 36 15 50 00, eller E-mail www.sjv.se.

Husdyr må ikke opholde sig i møblerne, eller være alene hjemme i lejemålet.

Hvis et  medbragt husdyr forvolder skade på lejemålet og/eller indboet, er lejeren erstatningspligtig og dækkes ikke af forsikringen.

Bemærk: Hvis husdyr er tilladt, og du ønsker at medbringe dette, så skal der betales et tillæg til lejeprisen herfor.

Løse hunde, katte eller anden form for husdyr er forbudt i sommerhus-, skov-, strandområder og endvidere på andre offentligt tilgængelige områder og skal derfor føres i snor.

Se endvidere under afsnit 17. Rengøring.

Ved booking udarbejder og fremsender Bornferie en lejeaftale, som er bindende, når 1. rate er indbetalt.

Det lejede omhandler det feriehus/lejlighed/værelse (efterfølgende benævnt som lejemål), som er anført i lejekontrakten, med alt, hvad dertil hører, og som det er angivet under diverse beskrivelser.

Beskrivelsen er foretaget af Bornferie efter bedste evne, dog med ansvarsfrihed for Bornferie, såfremt der i mellemtiden er indtrådt ændringer i forhold til det beskrevne.

Lejemålet er indrettet og udstyret, så det er funktionsdygtigt for det antal personer, som er anført i beskrivelserne af lejemålene, under ”Quick info”.

Lejemålet må kun benyttes af det antal personer, som er aftalt i lejeaftalen. (Campingvogne og telte må ikke opstilles på grunden.)

Lejeren  er ansvarlig for normalt tilsyn med det lejede, herunder også hvad angår løst og fast inventar og er herudover erstatningspligtig over for Bornferie for skader på dette.

·    Registreringsattest til bilen skal medbringes ved kørsel i udlandet.
·    Diverse materialer/udskrifter. Bl.a. kørevejledning, nyttige oplysninger, huskeren og nøgleoplysning.
·    Sengelinned. (Hvis det ikke er booket hos Bornferie)
·    Håndklæder. (Hvis det ikke er booket hos Bornferie)
·    Viskestykker.
·    Toiletpapir og køkkenruller.
·    Sygesikringsbeviser.
·    Evt. flåttang.

Toiletpapir og køkkenrulle forefindes i lejemålet og må gerne benyttes, under forudsætning af, at det forbrugte bliver suppleret op inden afrejsen.

Lejeren skal selv medbringe liggeunderlag, (evt. luftmadrasser) dyner og puder til de personer, der er flere, end hvad huset er normeret til. Se endvidere afsnit 9. Persontillæg.

Tilsidesættelse af det anførte i nærværende lejevilkår, kan medføre tilbageholdelse af depositum. - Forsætlig tilsidesættelse, med risiko for ødelæggelse til følge, kan medføre bortvisning og krav om erstatning.

Skulle der opstå en situation, hvor lejeren kunne ønske at ændre lejeaftalen til en anden lejeperiode, vil dette være muligt på følgende vilkår og såfremt den ønskede lejeperiode er ledig:

Gældende for sæson A, B, C, D og E
Indtil otte uger før lejeperiodens begyndelse vil ombooking til en anden lejeperiode være mulig uden yderligere ekspeditionsomkostninger.

Gældende for sæson F og G
Indtil fire uger før lejeperiodens begyndelse vil ombooking til en anden lejeperiode være mulig uden yderligere ekspeditionsomkostninger.

Ved ombooking til en billigere periode vil der ikke ske refusion af indbetalinger som er gennemført.

Lejemålet er indrettet og udstyret til mindst det antal personer, som er angivet under ”Quick info”.

En udvidelse af personantal er mulig i nogle af lejemålene og såfremt en lejeaftale indgås for flere personer end angivet i beskrivelserne af lejemålet under ”Quick info” skal der betales et tillæg for den/de personer over 15 år, der er udover det angivne antal personer.

Persontillægget udgør den gennemsnitlige lejepris pr. person for den aktuelle lejeperiode.

Lejeren skal selv medbringe liggeunderlag, (evt. luftmadrasser) dyner og puder til de personer, der er flere, end hvad huset er normeret  til.

Alle priser, som er angivet i prisoversigterne (DK version) er i DKK, og lejeprisen er for en lejeperiode på henholdsvis en uge (syv overnatninger) og for en miniferie minimum tre overnatninger). De angivne priser er alene leje, uden forbrugsomkostninger mv.

Alle lejepriser (ugepriser) fastsættes generelt, mindst 10% under markedsprisen. Denne nedsættelse vises i pristabellen som Bornferie rabat (med rød skrift), under de enkelte huse.

Miniferien kan som hovedregel kun godkendes, hvis enten ankomstdag eller afrejsedag falder på den normale skiftedag for lejemålet. Skiftedagen er anført i "Quick info" under lejemålets beskrivelse.

I uger angivet med pris under miniferie, kan der bookes miniferie med de angivne antal overnatninger.

I sæson C og D skal ankomst- eller afrejsedag være den samme som lejemålets normale skiftedag.

I sæson E, F og G kan ankomst- eller afrejsedag afvige fra lejemålets normale skiftedag, men ankomst- og afrejsedag skal som hovedregel holdes inden for en kalenderuge. - Bemærk: Der opkræves gebyr på DKK 50,00 for bookinger, hvor både ankomst- og afrejsedag afviger fra lejemålets normale skiftedag.

Hvis lejeprisen for en miniferie er angivet med grå baggrund, kan denne tidligst bookes fire uger før opholdet starter.

Kontroller straks efter ankomst, om huset er i orden. Herunder rengøringsstandard og om hårde hvidevarer, tv, mv. er funktionsdygtig.
Ved fejl og mangler meddeles dette omgående til Bornferie.

I tilfælde af, at der opstår fejl på tekniske installationer, såsom vaskemaskine, TV, radio, varmeforsyning og lign. bedes dette meddelt Bornferie med det samme. Evt. reparation påbegyndes hurtigst muligt. Fejl og svigt på nævnte områder er ikke erstatningsberettiget.

Ved alle lejemål er der kun én affaldscontainer eller skraldesæk.

Containeren / skraldesækkene bliver tømt en gang om ugen, i perioden fra 1. maj til 1. september. (Aldrig i weekenderne). Hvis affaldet ( i denne periode) ved afrejsen fylder mere end 2/3 af skraldesækken, skal lejeren sørge for bortskaffelse heraf. (Kun det der fylder mere end 2/3)

I perioden mellem 1. september og 1. maj er lejeren ansvarlig for bortskaffelse af alt affald.

Se oversigt over miljøstationer i informationsmappen.

Er uheldet ude, og der under opholdet opstår skade på huset eller noget af husets inventar, skal dette omgående meddeles Bornferie. Udbedring af det beskadigede vil blive igangsat omgående. Se endvidere afsnit 3 - Forsikringsbetingelser.

Hvis du ved afrejse fra ferieboligen ikke har oplyst til Bornferie, om eventuelle skader eller lignende, så tilbageholdes der et gebyr på DKK 75,00 herfor.

Skiftedag er angivet under ”Quick info”.

Lejeperioden begynder kl. 16 på ankomstdagen og slutter kl. 10 på afrejsedagen.

I sæson A og B er den korteste lejeperiode en uge.

I sæson C, D, E, F og G kan en kortere lejeperiode aftales. Se afsnit 10. Priser, vedr. miniferie.

Ved endelig godkendelse af en lejeaftale, oplyses hvordan nøglen overdrages.

Senest i forbindelse med indbetaling af 2. rate skal lejeren meddele Bornferie, ankomst- og afrejsetidspunkt.

For lejeperioden opkræves et depositum til dækning af energiforbrug, evt. manglende indfrielse af aftalt rengøring og skadeserstatninger. Og hvis feriehuslejerforsikring er fravalgt, forhøjes depositummet med et ekstra tillæg.

Når Bornferie efter endt lejeperiode har modtaget oplysning om forbrug af energi mv., vil det overskydende depositum, inkl. tillægget for fravalg af forsikring, blive tilbagebetalt inden to uger. Er der påført Bornferie bankgebyr, vil disse tillige blive modregnet.

Tilbagebetalingen kan som hovedregel kun foretages ved overførsel til lejerens bank. Derfor skal lejeren oplyse Bornferie registreringsnummer og kontonummer til egen bank, hvortil den overskydende del af depositummet bliver indbetalt. Såfremt tilbagebetaling skal foretages ved check, modregnes yderligere DKK 80,00 til administrationsomkostninger.

Alle lejeaftaler har obligatorisk slutrengøring og prisen er gradueret i forhold til lejemålets størrelse. Til denne opgave, bruges professionelt rengøringsselskab

Der kan vælges mellem tre forskellige moduler, således at jo mere du selv foretager før afrejse, desto billigere bliver rengøringsprisen.

Såfremt der ved afrejse undlades at udføre det valgte moduls lejeransvar, vil der ske tilbageholdelse i restdepositummet, til betaling for ekstra tidsforbrug ifbm. rengøringen, evt. tillagt et varslingsgebyr for tilkald af ekstra hjælp.

Til brug under opholdet forefindes der i lejemålet som minimum gulvklude, rengøringsklude, karklude, diverse rengøringsmidler/-artikler og opvaskemidler til fri afbenyttelse. Hvis der er vaskemaskine, er der også vaskepulver.

Før afrejse skal diverse brugte rengøringsklude mv. være vasket, tørret / tumblet og lagt på plads i skuffer og skabe.

Såfremt medbragte husdyr medfører tidsmæssigt merforbrug for rengøringspersonalet, vil udgiften hertil blive modregnet i depositummet.

Rengøring af brændeovn/pejs skal gøres med omhu. Pas på med gløder i asken. Brug aldrig støvsugeren til opsamling af asken.